Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienwohnung Alpinum Residence Lungau

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge über die Vermietung der Ferienwohnung Alpinum Residence Lungau, Inhaber: Elisabeth Stürzer-Punz und Alfred Stürzer, zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

2. Vertragsabschluss
Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises.

3. Leistungen
Die Ferienwohnung wird zur Übernachtung und Selbstversorgung vermietet. Zusätzliche Leistungen (z. B. Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher – Starterset) sind im Mietpreis enthalten.

4. Zahlungsbedingungen

Für eine verbindliche Reservierung im Alpinum Residence Lungau gilt Folgendes:

• Anzahlung:
  Innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises zu leisten. Erst nach Eingang der Anzahlung gilt die Buchung als verbindlich.
• Restzahlung:
  Der verbleibende Betrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise ohne weitere Aufforderung zu überweisen.
• Kurzfristige Buchungen:
  Bei Buchungen innerhalb von 30 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
• Zahlungsarten:
  Die Zahlung erfolgt ausschließlich per Banküberweisung. Die Kontodaten werden mit der Buchungsbestätigung übermittelt.
• Nicht fristgerechte Zahlung:
  Erfolgt die Anzahlung oder Restzahlung nicht innerhalb der genannten Fristen, behalten wir uns das Recht vor, die Reservierung zu stornieren. Es gelten die festgelegten Stornierungsrichtlinien.

5. Mindestaufenthalt und maximale Belegung

• Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte.
• Die maximale Personenzahl beträgt 5 Personen.

6. Anreise / Abreise

• Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis  09:30 Uhr zu verlassen.

7. Schlüsselübergabe und Schlüsselverlust

• Der Wohnungsschlüssel befindet sich in einem Schlüsselsafe im Eingangsbereich der Ferienanlage. Dieser ist auf der Seite mit TOP08 gekennzeichnet; auf der anderen Seite befindet sich unsere Visitenkarte.
• Der 2. Wohnungsschlüssel sowie die Fernbedienung für die Tiefgarage befinden sich in der Wohnung.
• Bei Verlust des Wohnungsschlüssels werden € 150,00 berechnet.
• Bei Verlust der Fernbedienung für die Tiefgarage werden € 300,00 berechnet.

8. Stornierungsrichtlinien

Für jede Buchung bzw. Reservierung gelten die Österreichischen Hotelvertragsbedingungen des Fachverbandes der Beherbergungsbetriebe vom 23.09.1981.

Es gelten die folgenden Stornobedingungen:

Stornierungsbedingungen – Alpinum Residence Lungau

Mit Ihrer Buchung akzeptieren Sie die Österreichischen Hotelvertragsbedingungen (ÖHV) vom 23.09.1981.

Sollten Sie Ihren Aufenthalt aus irgendeinem Grund nicht wahrnehmen können, bemühen wir uns, Ihr Apartment anderweitig zu vermieten.

Stornierung:

• Bis 30 Tage vor dem Check-in: volle Rückerstattung des Buchungsbetrags.
• Ab 30 Tage vor dem Check-in: Die Buchung ist nicht mehr erstattungsfähig, sofern wir das Apartment nicht an einen anderen Gast vermitteln können.

9. Tourismusabgabe, Abgabe Ferienregion Lungau (LungauCard)
Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive der jeweils gültigen Tourismusabgabe.

10. Pflichten des Mieters

• Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar schonend zu behandeln.
• Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
• Rauchen ist nicht erlaubt; im Freibereich (Terrasse und Garten) darf geraucht werden. Die Fenster und Türen müssen geschlossen werden, damit sich der Rauch nicht in die Innenräume zieht.

11. Haftung

• Der Mieter ist für alle während seines Aufenthalts verursachten Schäden in der Ferienwohnung und am Inventar verantwortlich.
• Schäden an Einrichtungsgegenständen, Geschirr usw. sind sofort dem Vermieter zu melden. Die Kosten der Wiederbeschaffung trägt der Mieter.
• Werden durch den Mieter Feueralarme ausgelöst, trägt der Mieter die dadurch entstehenden Kosten.
• Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Wertgegenstände oder persönliche Gegenstände des Mieters.
• In der Regel werden Schäden von der Haushaltsversicherung der Gäste übernommen; der Vermieter empfiehlt, dies zu prüfen.

12. Hausordnung
Der Mieter verpflichtet sich, die Hausordnung einzuhalten.

13. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zur Abwicklung des Mietvertrags verwendet.

15. Nutzung der E-Ladestation

• Die Nutzung der privaten E-Ladestation ist nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet.
• Verbindliche Anmeldung: Die Nutzung muss mindestens 14 Tage vor Anreise oder bei der Buchung bekannt gegeben werden, damit die Ladestation freigeschaltet und der Schlüssel bereitgestellt werden kann.

           Bitte notiere den verbrauchten kWh-Wert an Deinem Auto und übermittle uns diesen Wert.
           Der Preis pro kWh  ( der zur Zeit aktuelle Satz) wird Dir vor der Nutzung bekannt gegeben.
 

• Die Abrechnung erfolgt unkompliziert. Bitte überweise die anfallenden Kosten auf unser Konto oder lege das Geld in unsere rote Box im Abstellraum.

          Wir vertrauen auf unsere Gäste und danken Dir für die faire Abwicklung!

• Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung des Mieters.
• Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden am Fahrzeug oder an der Ladestation, die durch unsachgemäße Nutzung entstehen.
  

15. Gerichtsstand
Für Streitigkeiten gilt das Recht der Republik Österreich. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.